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“孙宏斌是很好的买家,这次选了最优秀企业”!彰泰内部人士回应合作融创丨焦点

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本文来自微信公众号“中国房地产报”

黄海涛直言,他一直把融创中国当成学习榜样,它是房地产行业中的“高手”“最优秀的企业”,共同的企业文化和价值观是他们走向一起的原因。

何欣/发自北京

黄海涛认为他将彰泰集团交到了最优秀的企业手中。

4月17日,融创中国与彰泰集团在无锡举行战略合作签约仪式,双方将设立合资公司,接手彰泰集团所属目标公司100%权益,交易对价约99.1亿元;交易完成后,融创与彰泰集团分别持有合资公司80%和20%股权。双方在近期确定了这次合作事宜。

纷扰了近4个月的对外合作终于落下帷幕。

这次选择与融创中国“牵手”,据彰泰集团一位内部人士透露,集团内部认为融创中国是一个非常好的买家。黄总也一直把融创中国当成学习榜样,认为它是房地产行业中的“高手”“最优秀的企业”,融创中国身上的 “军队文化”与彰泰集团相似,共同的企业文化和价值观是他们走向一起的原因。

据相关媒体报道,由于受过军队训练,彰泰集团董事长黄海涛深受“军队文化”影响;在彰泰集团的企业文化里,“军队管理”气息依旧浓厚。彰泰集团的三大企业文化中,首要一条就是“像军人一样严格要求、敢于担当”。

黄海涛表示,此次与融创中国合作是希望给企业找到一个优秀的管理者,进一步提升彰泰集团在广西区域市场核心竞争力,让企业发展得更快更好。

彰泰集团成立于1992年,从桂林发家;2010年,桂林彰泰集团正式成立,黄海涛任彰泰集团总裁。作为广西规模最大的本土房企,彰泰集团连续3年销售额均超过200亿元。2020年在疫情影响下,彰泰于广西市场的全口径销售金额仍能达到224.5亿元、权益销售金额达到161.4亿元。同时,彰泰集团负债结构也十分健康。另据彰泰官网信息显示,该集团剔除预收款项后的资产负债率为62%、净负债率为15.7%、现金短债比为2.4,“三道红线”全数达标。

它的合作伙伴——融创中国,对广西市场关注已久。2016年首入广西后仅历时一年时间,融创中国便进驻南宁、柳州、北海、桂林4个城市,并打造多个标杆项目。2020年,融创中国已进入广西房地产市场第一阵营。

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“我们对自己很有信心”

今年64岁的黄海涛想退休了。为了在退休前,把彰泰集团交到自己认为最优秀的企业手中,黄海涛做了两次选择。

一次是与旭辉合作,但因一些原因被终止。这一次是与融创中国合作。

谈及为何要选择与其他企业合作,黄海涛此前曾表示,企业要想做大做强,就必须强强联合。他认为,这也是房地产行业发展趋势。

“我们要拥抱变化、拥抱发展,和大企业合作才能将它们好的管理、运营和营销体系带过来,通过合作来推动我们的变革与发展。”黄海涛说。

为了更好地发展、向高手学习,彰泰集团计划与头部企业合作,通过合作把彰泰集团做强做大。

在选择合作企业时,黄海涛制定了两个标准,一是可以互补;二是文化价值观相符合,比较谈得来。

旭辉是彰泰集团的第一个选择。

1月7日,旭辉与彰泰集团签署合作协议。根据协议,双方将按照65%﹕35%股权比例成立新平台公司“旭辉彰泰”。

就在外界以为旭辉和彰泰集团“牵手成功”时,旭辉一纸公告宣布“双方合作终止”。对于此次合作终止,有消息称,“旭辉在尽职调查后,发现彰泰集团现金流存在问题”。

对此,上述彰泰集团内部人士予以了否认。

“不会有现金流的问题?如果现金流有问题银行早就找我们了,况且金融监管‘三条红线’要求还摆在那里。”上述彰泰集团内部人士表示,彰泰集团在广西做了29年,这么长时间,没有欠过谁的钱,没有任何违约,和银行的关系也非常好,在银行存的钱比企业借的钱还多;产品销售情况也很好,资金回笼是非常不错的,包括彰泰集团各种产业都有,我们对自己很有信心。

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“企业是谁的不重要,获得发展最重要”

4月17日,融创中国与彰泰集团在无锡举行战略合作签约仪式,双方将设立合资公司。

现在,融创中国和彰泰集团肩并肩站在了一起,“这次,黄海涛认为彰泰集团找到了‘最佳归宿’。”上述彰泰集团内部人士表示。

4月16日,融创中国公告称,融创西南集团与彰泰集团订立合作框架协议,双方将共同设立合资公司,接手彰泰所属目标公司100%权益,交易对价约99.1亿元。交易完成后,融创西南与彰泰分别持有80%及20%股权。

此次合作,彰泰集团拿出了其在广西南宁、桂林等城市共57个目标项目,包含54个房地产开发项目及3个房地产代建项目。

“双方合作的57个项目都很优质,主要体现在几方面:一是这些项目均在广西,土地成本不高;二是项目资金情况也非常良好;三是这些项目已经可以进入到现金流阶段。”彰泰集团内部人士表示,“这个时候,我们对外合作是为了引进好企业,他们的运营体系会使我们更有竞争力,也让这些项目运营得又快又好。”

值得注意的是,在这次与融创中国的合作中,融创中国持有合资公司80%股权,此前旭辉占比65%,为何彰泰集团会自动降低持股份额?

“主要是黄总相信头部企业占有更多股权,对于推动企业发展更会全力以赴。”上述彰泰集团内部人士表示。

“合作的目的就是为了引进优秀企业进入,也希望向优秀企业学习,让优秀企业持股更多,对于企业发展也是有好处的。企业是谁的不重要,获得发展最重要。” 上述彰泰集团内部人士表示。

对于未来,彰泰集团计划重点回归广西,这也是与融创中国合作的目的。

“因为我们熟悉这里。未来彰泰集团和融创中国会合作得很好,一个是全国性投资企业,一个是区域‘龙头’企业,会各有侧重;况且,作为区域深耕者,我们已在广西布局29年,口碑和品牌基础都很好,我们在广西发展是最有优势的,这次合作目的也是想办法聚焦深耕广西,未来我们的战略就是聚焦广西。”上述彰泰集团内部人士表示。

今年,彰泰集团的目标是争取今年完成260亿元销售额。

责任编辑:马琳刘亚

别急 打新冠疫苗不耽误备孕

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妊娠期妇女不能接种新冠疫苗,那备孕期能不能接种,接种后发现自己怀孕了孩子还能要吗?18岁以下人群什么时候可以接种?60岁以上人群接种效果怎么样?近日,国家卫健委发布《新冠病毒疫苗接种技术指南(第一版)》以及最新版新冠病毒疫苗接种问答。与此同时,北京市疾控中心也推出了《北京市新冠病毒疫苗接种新版问答》(以下简称“问答”),为公众答疑解惑。

灭活疫苗接种间隔

小于14天建议补种

目前,新冠病毒灭活疫苗需要接种两剂;首剂与第2剂之间的接种间隔要在3周及以上,第2剂在首剂接种后8周内尽早完成。

腺病毒载体疫苗需要接种1剂。

重组亚单位疫苗需要接种3剂;首剂和第2剂的间隔、第2剂和第3剂的间隔建议要在4周及以上。第2剂尽量在接种首剂后8周内完成,第3剂尽量在接种首剂后6个月内完成。

什么情况下需要补种疫苗?“问答”中明确提出,对全程免疫为两或三剂次程序的疫苗,未全程接种者,建议尽早补种未完成剂次,无需按照免疫程序重新开始接种;对在14天内完成2剂新冠病毒灭活疫苗接种者,在第2剂接种3周后尽早补种1剂灭活疫苗。对在14至21天完成2剂新冠病毒灭活疫苗接种的,无需补种。

但,如果接种第一剂疫苗出现严重过敏反应,或任何神经系统不良反应者,且不能排除是疫苗引起的,则不建议接种第二剂次;另外受种对象接种第二剂次时患急性疾病、或处于慢性疾病的急性发作期应暂缓接种。

根据试验研究,接种第二剂次灭活疫苗大约两周后,接种人群可以产生较好的免疫效果。但接种后不建议常规检测抗体作为免疫成功与否的依据。

根据世界卫生组织最新发布的信息,从全球对新冠病毒变异的监测情况看,尚无证据证明病毒变异会使现有的新冠病毒疫苗失效。

疫苗对60+人群安全有效

未成年人暂不推荐接种

60岁以上人群打疫苗安全吗?“问答”中提到,60岁及以上人群为感染新冠病毒后的重症、死亡高风险人群。

目前,4个附条件批准上市的新冠病毒疫苗Ⅲ期临床试验研究纳入该人群的数量有限,暂无疫苗对该人群的保护效力数据。但上述疫苗Ⅰ/Ⅱ期临床研究数据显示,该人群疫苗接种安全性良好,与18-59岁人群相比,接种后中和抗体滴度略低,但中和抗体阳转率相似,提示疫苗对60岁以上人群也会产生一定的保护作用,建议接种。

考虑到目前已有的疫苗尚未获得用于18岁以下人群的临床试验数据,暂不推荐该人群接种。北京市将根据疫苗研发进展和后续临床试验结果,按照国家统一要求安排18岁以下人群接种工作。

打疫苗无需延迟怀孕

接种后怀孕不用紧张

妊娠期妇女已纳入新冠疫苗禁忌人群。那正在备孕的人群是否需要因打疫苗推迟怀孕计划?“问答”中给出了明确说法:对于有备孕计划的女性,不必仅因接种新冠病毒疫苗而延迟怀孕计划。

同时,如果在接种后怀孕或在未知怀孕的情况下接种了疫苗,基于对疫苗安全性的理解,不推荐仅因接种新冠病毒疫苗而采取特别医学措施(如终止妊娠),建议做好孕期检查和随访。

虽然目前尚无哺乳期女性接种新冠病毒疫苗对哺乳婴幼儿有影响的临床研究数据,但基于对疫苗安全性的理解,“问答”中提出建议,对新冠病毒感染高风险的哺乳期女性(如医务人员等)接种疫苗。考虑到母乳喂养对婴幼儿营养和健康的重要性,参考国际上通行做法,哺乳期女性接种新冠病毒疫苗后,建议继续母乳喂养。

此外,慢性病人群为感染新冠病毒后的重症、死亡高风险人群。健康状况稳定,药物控制良好的慢性病人群不作为新冠病毒疫苗接种禁忌人群,建议接种。

新冠疫苗不花钱

预约接种等通知

按照国家政策,新冠病毒疫苗为中国公民免费接种。已参加北京市社会保障医疗保险的外籍人士,现场出示本市医保参保凭证后即可免费接种,未参加北京市社会保障医疗保险的外籍人士如有接种意愿,需个人自费接种,目前93.5元/针剂。

接种新冠病毒疫苗怎么预约?目前,各区已经做了妥善安排,采取了有效措施,形成了有序对接,有疫苗接种需求的人员可通过所在单位或所在社区进行预约,具体情况请关注各区的有关通知。

(责任编辑:杨雯雯_NBJS13887)

厉害炸了!乔治近4场场均34.3分5篮板6.3助攻 命中率55/60/100

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直播吧4月14日讯 快船126-115击败步行者,乔治继续出色发挥,25中13砍下36分7篮板8助攻2抢断。

近4场比赛,乔治在总计143分钟的出场时间内砍下137分,场均可以拿下34.3分5篮板6.3助攻,场均命中4.5记3分。他的三项命中率分别为55/60/100(投篮/3分/罚球),真实命中率达到70.5%。

值得一提的是,在本场比赛读秒阶段,一些步行者球迷曾对着乔治高喊:“乔治,你永远无法拿到冠军!你只会求而不得!”

(韶华白首)

【来源:直播吧】

MiniLED显示屏供应短缺 苹果新款iPad Pro或推迟上市

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原标题:MiniLED显示屏供应短缺 苹果新款iPad Pro或推迟上市 来源:腾讯科技

MiniLED显示屏供应短缺 苹果新款iPad Pro或推迟上市

腾讯科技讯 4月12日消息,知情人士周一透露,将成为苹果即将推出的顶级iPad Pro亮点的下一代显示屏MiniLED正面临生产问题,这可能导致这款新设备的初始供应出现短缺。

据悉,苹果最快将在本月下半月发布采用了MiniLED显示屏技术的12.9英寸iPad Pro,但该公司的海外供应商目前正在应对低生产率的问题。因为生产率过低,至少已有一家MiniLED厂商在近期被迫中止了生产。

其他熟悉苹果产品路线图的人士表示,该公司仍打算最早在本月宣布两款尺寸的更新版iPad Pro。MiniLED屏幕将提高对比度,提供更亮的图像,将被售价更高的12.9英寸设备中单独采用。知情人士指出,生产中断可能意味着更大的iPad Pro将在晚些时候上市,且最初的供应数量有限。截至目前,苹果方面对此报道未予置评。

知情人士称,中国台湾的富采控股(Ennostar)、General Interface Solution Holding Ltd和台表集团(Taiwan Surface Mounting)目前均为MiniLED显示屏的主要供应商。

新款iPad Pro将是苹果在2021年发布的首款重要硬件产品,将会给苹果在疫情期间表现非常好的平板电脑产品线起到补充。除去采用新显示屏之外,苹果还计划在iPad Pro中采用最新款Mac采用的定制M1处理器,以及能够与更多配件、显示屏和改进的摄像头兼容的更快的USB-C端口。

除去新款iPad Pro会因显示屏问题延期上市之外,上周有消息称,由于全球零部件短缺,苹果部分MacBook和iPad的生产已经推迟。这表明即使是拥有巨大采购能力的苹果,也无法幸免于前所未有的供应短缺。据悉,芯片短缺导致MacBook生产的一个关键步骤出现延误,即在最终组装前将组件安装在印刷电路板上。与此同时,部分iPad的组装工作因显示屏和显示配件短缺而推迟。据悉,由于延迟,苹果已将MacBook和iPad的部分零部件订单从今年上半年推迟到下半年。业内人士和专家表示,延迟是芯片短缺日益严重的迹象,可能会对小型科技公司造成更严重的影响。

苹果以管理全球最复杂的供应链之一方面的专业知识以及动员供应商的速度而闻名。这有助于该公司抵御已对汽车制造商和电子制造商造成积压的全球零部件短缺问题。

苹果目前每年销售约2亿部iPhone,超过2000万台MacBook,1900万部iPad,以及超过7000万副AirPods耳机。这些产品的销量在各自的消费电子产品领域都位居全球前五名,这使得苹果成为全球最强大的采购力量之一。市场调研公司IDC的统计数据显示,苹果2020年是全球第四大笔记本电脑制造商,落后于联想集团、惠普和戴尔;iPad则是平板电脑市场当之无愧的王者,份额高达32.5%,其后依次是三星电子、华为、联想和亚马逊。

行业高管表示,供应紧张已蔓延至苹果两大关键产品MacBook和iPad的事实表明,零部件短缺仍是一个严重问题,可能对其他议价能力和供应链管理专业知识不如苹果的科技公司造成更严重的打击。

iPad在去年第四季度为苹果带来84亿美元营收,创出自2014年以来的季度新高。随着学生和职员开始逐渐返回学校和办公室,苹果将押注于升级后的iPad型号,以保持消费者对平板电脑系列的兴趣。(腾讯科技编译/无忌)

韩足协否认对中国女足用盘外招:40-50人办手续需时间

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已经抵达韩国的中国女足遭遇韩方“盘外招”?据《足球报》报道,4月5日赴韩参加奥预赛附加赛的中国女足在入境时,遭到韩国冷遇。韩国足协无人接待,也没有安排便捷通道,在经过六个检查点,折腾两个半小时后才坐上大巴。对此,韩国予以否认,表示无法理解中国媒体为何如此报道,因为他们已经尽了最大努力。

《足球报》今天早些时候报道称,昨天“全副武装”的中国女足抵达仁川国际机场后,并未得到事先约定的待遇。担任中国女足防疫官的戚军透露,中国女足在机场入境耗时长达两个半小时,手续相当繁杂,填报表格繁多,至少经过了6个检查点,才坐上了前往指定酒店的大巴车。韩国足协没有按惯例提供便捷入关通道,在机场也没有见到韩国足协负责接洽的人士。

随后,韩国方面做出回应,杂志《Best Eleven》在采访了韩国足协有关人士后,该人士表示对于中国媒体的报道难以理解。“这绝对不是冷遇,海外入境隔离免除者有很多必须完成的手续。譬如在智能手机上安装应用程序,还要填写资料,而这根本不是足协的管辖范围。”

“中国女足团队包括工作人员大概40-50人,所以看起来花了一些时间,但是仔细分析的话,与普通入境者完成入境过关手续的时间相似,并且她们的确是通过快速通道快速办理了手续。为了中国团队的入境,韩国足协向相关部门和航空公司发送了协助公文,以便让航空公司职员、机场保安人员等为他们入关提供便利。”该官员强调,没有对中国女足入境韩国设置任何障碍。

据多方报道,中国女足的全体球员和所有工作人员的核酸检测结果都为阴性,目前下榻于梅菲尔德酒店。韩国和中国在核酸检测结果被判定为阴性后,双方同意彼此免除隔离措施。4月8日15点,中国女足将在高阳体育场与韩国队展开首回合交锋;13日16点则在苏州奥体中心打次回合比赛,两回合附加赛的胜者,将和东道主日本以及澳大利亚女足一起,代表亚洲出征东京奥运会。(卓奥友)

正式宣布!退出!你可能也用过→

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原标题:正式宣布!退出!你可能也用过→

当地时间4月5日上午,韩国LG电子召开理事会,正式宣布停止其手机业务。

LG电子表示,面临持续加剧的行业竞争以及业绩下滑,公司将改革业务结构,将内部资源进行更高效利用,集中力量于核心业务。

此前,LG电子曾于今年1月20日宣布,判断自身手机业务现在以及将来的竞争力并作出最佳选择的时机已经到来,公司内部正在讨论未来业务运营的方向。据此,外界猜测LG公司不久可能将宣布切割手机业务,退出手机市场。

LG电子自1995年进入手机市场以来,曾推出多款流行一时的手机产品,市场占有率更一度占据全球前三的位置。但随后LG产品在激烈的市场竞争中逐渐遭到淘汰,从2015年第二季度开始至2020年第四季度,出现连续23个季度的亏损,累计亏损额已达291亿元人民币。

“火锅双雄”2020“下半场”

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原标题:“火锅双雄”2020“下半场”

99.4%

疫情之下,去年尤其一二季度,餐饮企业承受了较大压力。“火锅双雄”也难逃业绩下滑宿命。财报显示,呷哺呷哺去年公司拥有人应占年内利润总额为183.7万元,同比减少99.4%。海底捞去年其净利润为3.09亿元,较2019年的23.45亿元出现了较大幅度的下滑。

海底捞之后,“火锅双雄”的另一家——呷哺呷哺于3月31日早间公布了2020年全年业绩。

数据显示,呷哺呷哺去年实现收入54.55亿元,同比减少9.5%;公司拥有人应占年内利润总额为183.7万元,同比减少99.4%;2020年,集团新开张91间呷哺呷哺餐厅及38间湊湊餐厅。公告中,呷哺呷哺坦言疫情对其业绩带来了较大的影响。

疫情之下,去年尤其一二季度,餐饮企业承受了较大压力。不仅是呷哺呷哺,不久前,海底捞公布的业绩也显示,去年其净利润为3.09亿元,和2019年同期23.45亿元的净利润相比,出现了较大幅度的下滑。

不过,《国际金融报》记者注意到,去年下半年,包括呷哺呷哺和海底捞在内,其经营情况已较上半年大幅好转,实现扭亏为盈。有业内人士表示,疫情发生后,一些本身质地并不好的企业已经逐步“掉队”,相对而言,靠前的企业扛过艰难期后会获得更为高性价比的资源扩张。

3月31日开盘后,呷哺呷哺股价小幅下滑,此后一度跌超7%。截至当日收盘,其报15.74港元,跌幅收窄至5.07%。

净利、翻座率下滑

事实上,3月初,呷哺呷哺就已发布盈利预警。呷哺呷哺表示,业绩减少主要是由于暴发疫情,各地陆续实施的预防措施以及消费场所限制对集团自2020年1月以来的业务产生了重大影响,尤其是在疫情影响严重的湖北省、北京市及东北地区,集团逾40%的门店位于该等地区。

在最新发布的年报中,呷哺呷哺开篇的业务回顾及展望部分也提及了相应内容。

年报显示,去年,呷哺呷哺集团新开张合共129间餐厅,包括91间呷哺呷哺餐厅及38间湊湊餐厅。此外,由于各种商业原因(包括疫情影响),2020年其关闭合共52间呷哺呷哺餐厅。于2020年,集团旗下营业餐厅合计增加77间。

《国际金融报》记者注意到,去年,呷哺呷哺餐厅收入仍为集团收入主要来源,占其总收入约64.2%。不过,呷哺呷哺业务受疫情影响较为严重,因过往多数餐厅位于华北,尤其是受疫情影响严重的北京、天津及河北。

数据显示,呷哺呷哺餐厅收入由2019年的46.71亿元减少25.9%至2020年的34.6亿元,呷哺呷哺餐厅翻座率也由2019年的2.6倍降低至2020年前6个月的1.8倍,随后升至2020年的2.3倍。另一方面,顾客人均消费则由2019年的55.8元上升至2020年的62.3元,对此,呷哺呷哺集团称主要是由于其持续优化产品组合、定期推出新产品及提升外送及新产品销量。

呷哺呷哺集团旗下定位相对高端的台式火锅湊湊也一定程度上受到了疫情影响。2020年,凑凑餐厅的翻台率由2019年的2.9倍下降至2020年的2.5倍。另一方面,湊湊餐厅的顾客人均消费由2019年的131.5元下降至2020年的126.6元。公司称,下降主要由于疫情期间加大促销折扣力度所致。

和呷哺呷哺公告中指出的因素相近,多名餐饮行业业内人士在与记者沟通时也坦言,呷哺呷哺的重要市场多在此前疫情较为严重的区域,疫情反复直接导致相应门店客流大幅度下滑。

不过,在公告中,呷哺呷哺表示,经作出若干调整后,呷哺呷哺重新构建品牌核心竞争力,历史上呷哺呷哺门店大部分集中在北方地区,导致营运布局失衡,2021年集中开发华东、华南市场,目前已经在商业地产进行充分布局计划及点位锁定。未来三年,华东、华南将是呷哺呷哺扩张的重点地区,包括在运营人员的输出都会配合该等区域的大力发展。

对于湊湊,其则称,会在一线城市加密的基础上,借助逐渐成型的品牌力进行二、三线城市的下沉。

去年7月份,湊湊餐饮CEO张振纬曾向《国际金融报》记者表示,未来两三年,湊湊会加速海外市场的布局,2020年整个布局在东南亚,2021年希望可以在韩国、日本、澳大利亚等国家和地区推进,2022年,欧洲、美国都会推进。不过,据称这些计划中并未考虑疫情因素,其也会视疫情情况调整。

头部餐饮强势复苏

2020年初以来,餐饮业受新冠肺炎疫情影响损失严重。国家统计局发布的数据显示,2020年全年,全国餐饮收入39527亿元,同比下降16.6%;限额以上单位餐饮收入8232亿元,同比下降14%。

但分时段来看,2020年下半年来,餐饮行业的复苏已然较为明显,这从上市企业的经营业绩中就能显现。去年上半年,呷哺呷哺实现收入19.22亿元,同比减少29.1%;归属股东净亏损为2.55亿元。结合2020年全年业绩来看,呷哺呷哺去年下半年扭亏为盈,经营实现了大幅度好转。

这样的情况也在海底捞身上体现。数据显示,2020年全年,海底捞集团实现收入286亿元,同比增长7.8%;全年净利润3.09亿元,抹平2020年上半年因疫情导致亏损,实现盈利。2020年上半年,海底捞亏损达9.65亿元。海底捞方面表示,自2020年第二季度起,随着中国大陆地区新冠肺炎疫情逐渐好转,下半年餐饮业复苏趋势明朗。

另一边,自去年来,亦不乏具备不少餐饮品牌“倒下”,比如,去年底,一茶一坐官方微信公众号发布公告,针对因门店关闭歇业、预付卡无法正常兑付的问题给出了解决方案,表示消费者可以2021年3月19日之前进行退卡在线登记。彼时距离其传出大规模关店已经过去近8个月。

一位本土餐饮企业高层向记者表示,疫情发生后,那些本身质地并不好、缺乏创新以及集团资金支持的企业自然就会“掉队”,门店大批量关闭在意料之中。CIC灼识咨询咨询经理柴代旋也告诉《国际金融报》记者,疫情发生后,此前大型的餐饮集团虽然损失惨重,但由于企业规模大、品牌效应好,纷纷获得了资本的扶持。

值得一提的是,去年疫情发生后,商业综合体因客流骤减一度进入经营“低谷”,不过这也给了餐饮头部品牌进一步扩大版图的机会。呷哺呷哺集团董事长贺光启去年在接受媒体采访时就指出,从“进攻”的角度看,有能力的企业借这个机会大举进攻,而不放慢脚步是必然的。“餐饮很核心的一点是店铺的选址决定了你的江湖地位和获利能力。目前与商业地产谈条件对于商家来说是相对比较有利的时期”。

前述餐饮企业高层表示,未来的餐饮行业将会向头部集中,持续创新的龙头企业将会引领餐饮行业的发展。

腾讯获新专利授权:可精确预测用户职业类型

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天眼查App显示,近日,腾讯科技(深圳)有限公司获得一项名为“挖掘用户职业的方法、装置、计算机可读存储介质和终端设备”的专利授权,公开号CN110110213B,申请日期为2018年1月。

该专利摘要显示,本发明属于机器学习领域,提供了一种挖掘用户职业的方法、装置、计算机可读存储介质和终端设备,以精确预测用户的职业类型。本发明提供的技术方案一方面使得待挖掘用户与职业标签能够精确匹配;另一方面,在将待挖掘用户的嵌入向量与职业标签嵌入向量相匹配时,无需大量计算资源,计算速度极快。

(责任编辑:王凤枝_NT2541)

塔图姆转身时手肘肘到英格拉姆面部!被吹恶意犯规

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直播吧3月30日讯鹈鹕今日在客场挑战凯尔特人。

比赛第三节,塔图姆在持球进攻转身时,手肘肘到了英格拉姆的面部,后者痛苦倒地,裁判在看过录像之后给了塔图姆一级恶意犯规!

GIF-塔图姆恶意犯规

(史蒂夫盖伦)

【来源:直播吧】

后疫情时代,日本会成为“留学新宠”吗?

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海外留学有什么好处?后疫情时代选择哪个国家留学倾向的人会增多?

第一,开拓自己的视野,学会多角度考虑问题。留学生不可避免的是要去接触留学国家的民众以及社会的,那么在这样的环境下,不管你是愿意还是不愿意,你都会接触到留学所在国的民众的主流价值观以及对问题的看法。

第二,提前步入社会,接受社会的毒打。这一点属于一个双刃剑,坏处在于提前挨社会毒打,会让人过早的认清这个社会,提前失去最后的那点纯真,但好处则是会让你真正步入社会时,少受一些不必要的损失。

第三,学会一门外语。这个属于附加收获了。对于留学生来讲,除非是你长期只混迹于华人群体,否则外语能力是必然会得到大幅提升的,而且这种提升与在国内学外语不同,这种提升是实际能力的提升,而不是应试能力的提升。

日本会成为了留学er的新宠?

据介绍,在近日的全球高等教育分析机构QS的一份报告显示,截至2019年,日本外国留学生人数连续7年保持增长,达到31万人;其中来自中国内地的学生超过12万人,占比近40%,稳居榜首!

2020年9月16日,日本JBPress网站发布了一篇文章:世界最大の160万人、中国人留学生はどこへ?(160万中国留学生将何去何从?)

日媒称中国人的留学倾向正在发生变化,对美国作为首选留学国家的地位也开始出现大幅动摇。

尤其是今年受疫情影响,日本多所大学调整语言考试要求,政府也放宽了对留学生的入境限制,选择去日本留学的中国留学生意向持续上涨。

日本成为留学热门国家,主要源于以下几个原因:

政局稳定,文化认同感

从国外疫情大面积爆发以来,大家都说日本是“佛系抗疫”。

公共场所陆续关闭:居家办公,民众减少外出,公共场所停止营业

民众开始囤积物资:其中口罩纸巾居多

日本商家的努力:公共区域消毒,食物单独包装

暖心的创意:口罩写着“花粉症、哮喘”等字样,缓解咳嗽尴尬

多年来,日本动漫一直影响着中国70/80/90甚至00后的童年;当然除了动漫,在游戏方面也铆足了劲地发展

日本是中国一衣带水的临国,几小时的飞机回国路程,种种因素很难不让日本在中国预备留学生心中的权重增加。

日本留学的利好政策日本

在留审查简单化

中国留学生赴日留学的审查简单化,主要表现在入国白名单签证放宽两个方面。

从今年4月开始,中国留学生申请赴日留学的时候,手续就已经大幅简化。

更有利于中国留学生的是,日本留学签证审查力度放宽,签证率提高;将审查时间缩短一周,签证通过率将上升至近98%。

就业政策放宽

据日本《新华侨报》报道,近年来在日本的留学生毕业后,留在日本就业的留学生只占总体的30%左右。

而日本社会老龄化现象严重,劳动力十分短缺,为了解决这一问题,日本政府出台了一系列新政策希望留住海外人才。

政策包括:完善留学生在日本国内就业的环境;放宽留学生就业行业范围;留学生在日本的大学毕业后,在没有找到工作的情况下,可以延期1年的签证等等。

另一方面,在达成“30万留学生计划”的2020年,日本已经进入“后30万人时代”。日本的留学现状呈现出一派繁荣的景象已然成为一种趋势。

疫情补助金

受新冠肺炎疫情影响,日本政府于2020年4月出台了向日本国民及持有合法中长期签证的在日外国人,每人发放10万日元疫情补助金的政策。发放对象包括在日本的留学生及在日本工作的外国人。

留学费用低

日本留学首付随着日元贬值不到三万元人民币(半年学费+三个月住宿费),比去其他国家少很多。 去日本留学全免学费的比例大,国立大学约有90%的留学生全免,公立大学约在50%,私立大学也有部分优秀生全免学费。 另外,日本奖学金的种类多、渠道多,仅政府、财团、民间提供的奖学金就达245项(不包括大学本身),日本政府还为留学生提供助学贷款政策。 中国人出国留学“钱”是最让人担心的事,而在日本留学相比其他国家钱也 是让家长最放心的事,在某种意义上说,日本是工薪阶层子女留学的天堂。

留学考取的方式多样

公立大学比国立大学的标准低一点。 而多数私立大学则主要考日语水平,不少私立大学有二级水平或二级成绩就可以了。 总之 考试的方式多选择的余地大,留日学生可以根据自己的水平、特长、喜好选择大学。 多样化的考试对那些偏科和大考心态不平稳易失误的学生,提供了成功的机会。

此外,在日本考硕士(修士)难度小。不少日本人的观念是不想多念书而是想早挣钱,日本本科生就读硕士的比例是7%,远低于其他国家,这对于想深造的留学生来说,或多或少增加了一些机会,尤其是日本不少大学院有本硕连读,四年本科二年硕士,一气呵成,有的国立大学对优秀生给予三年本科二年硕士特殊政策。

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